app退款让你找开发商

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于app退款让你找开发商的问题，于是小编就整理了4个相关介绍app退款让你找开发商的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商违约退房退款该找哪个部门？
2. 买三产房怎么和开发商谈退款？
3. 开发商退房不退款找哪个部门解决？
4. 如果房价下跌，已经买房的人可以让开发商退钱吗？

开发商违约退房退款该找哪个部门？

可以找房管局投诉。如果房管部门不能组织双方协商解决,则要通过法院诉讼解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买三产房怎么和开发商谈退款？

1、是和开发商直接对话协商。开发商和其他企业一样，并非完全不讲法不讲理不通人情，遇有纠纷完全可以通过协商的方式进行沟通，尽量达成双方都能接受的一个方案。

2、是向房地产主管部门投诉。投诉也是有技巧的，必须有充足的理由。商品房销售分为预售和现售两种，两种销售模式下有不同的管理要求和规定，购房者应当去熟悉和了解。只有当开发商有存在违反管理规定的情况下投诉才可能对开发商造成影响。

3、是司法诉讼。购房者和开发商之间建立的合同关系，无论是否签署了书面的协议，是否经过了网签，都是合同关系。因为解除合同发生的纠纷，购房者就可以向房屋所在地法院提起民事诉讼，只要符合法律规定的几个情形，就会得到法院的支持。

要与开发商谈退款，首先需要准备好相关证据，如购房合同、付款凭证等。然后，与开发商进行面对面的沟通，表达自己的退款意愿，并说明退款的原因和依据。

可以提出合理的退款要求，如按照合同约定的退款条款执行，或者协商退还一部分款项。

在谈判过程中，要保持冷静和理性，坚持自己的权益，同时也要考虑开发商的利益，寻求双方的共赢解决方案。

如果无法达成一致，可以考虑寻求法律援助或通过仲裁等方式解决争议。

开发商退房不退款找哪个部门解决？

找法院解决

退房后开发商不退款可以凭购房合同向法院起诉开发商，要求按合同约定退房款。法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行。

如果房价下跌，已经买房的人可以让开发商退钱吗？

​如果房价下跌，已经买房的人可以让开发商退钱吗？

我觉得这个话题要分几个点来说。

第一，如果房价下跌存在的可能性。

第二买房的人可以让开发商退钱的实际性。

第三，开发商退钱的意愿？

第一个问题，房价暂时不会下跌。从08年我还在上学。老师讲到了4万亿的的故事，也讲到了房地产是拉动经济的马车之一。政府卖地有收入吧？开发商建房需要很多材料吧？钢筋水泥混泥土啥的要吧？这都是刺激经济消费、扩大需求、让更多人就业的好机会啊。并且房子的各种税收不低于开发商的利润。这个对国家对银行对开发商都是有好处的。房价怎么会跌呢？跌了政府的财政收入不少了？基建行业的供需关系是不是减弱了？是不是很多人就要下岗了？是不是各种行业的税收就没有了？所以跌在近十年看来是不会硬着陆的。可能会慢慢软着陆吧。

第二个问题。你有权利找开发商要退钱。毕竟没有一个楼盘是真的大规模的亏于实际成本和运营成本卖的。尽管降价，开发商还是不会亏损太多。但是，购买商品就是一个你情我愿的过程，难不成你早上买的菜一块一斤，晚上买就八毛一斤你去找人家退回两毛钱？不要讲房子是一辈子的积蓄都在里面。本质是一样的。市场行情有涨有跌。我觉得因为房价跌了找开发商就是聚众闹事。

第三个问题。开发商心里肯定在想。跌了你找我退钱，涨了没看见你们把涨的钱送给我啊？我要是知道房子是一定会涨的那我还卖个毛啊。全部内定了不好？退钱？那是不存在的。

这个问题得分为三个方面一起回答！

房价下跌：房价会下跌吗？暂且打个问号，房价从发展现状经过了十多年，但是一线和热门城市的房价只涨不跌，房价问题一直以来都是人们关注的问题，调控了这么多年都只涨不跌，所以房价下跌的可能性可想而知。

在让我们看看开发商会不会退钱：

房产交易本就是资产交易，如果谁都可以退钱的话那么怎么可能会出现断供的情况？如果房产可以退钱的话，你认为你已经居住的房屋能够退回多少钱？而且刚需退钱面临着房产违约和银行贷款的双重违约，这样的缺信会给你的信用造成极大的污点，所以你想让他退钱，你就要先过开发商和银行那一关。

那么回到第一个问题，房价会下跌吗？不会！

为的就是防止这种情况的发生，只要房价不下跌，那么银行和开发商就不会面临的这个问题，所以从发展到现在，热门城市的房价下跌了吗？为的就是防止银行坏账，这样会造成更大的问题，你还认为房价下跌有多大可能？

到此，以上就是小编对于app退款让你找开发商的问题就介绍到这了，希望介绍关于app退款让你找开发商的4点解答对大家有用。